Terrain de 2 acres à vendre à Frontenac Islands (ON)

499 900 $ · Frontenac Islands, comté de Frontenac, Ontario · à 14 km de Kingston

Annoncé sur Zillow sous le titre « 40 Howe Island Dr, Frontenac Islands, ON K7G 2V6 »

499 900 $Prix demandé

2Acres

246 256 $/acrePrix à l'acre

au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout

61 % au-dessus de la médiane de 152 979 $/acre des 63 lots de superficie semblable dans le comté de Frontenac.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Frontenac

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Terrain de 2 acres Frontenac	89 500 $	2	44 089 $/acre		sous le marché
Terrain de 2 acres North Frontenac	129 900 $	2	64 053 $/acre		au prix du marché
Terrain de 2,1 acres Central Frontenac	249 900 $	2,1	121 358 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2 acres Frontenac Islands	549 900 $	2	274 950 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2 acres Frontenac	734 000 $	2	367 000 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2 acres au bord d'une rivière Frontenac	799 000 $	2	399 500 $/acre	Bord de rivière	au-dessus du marché
Terrain de 2 acres Frontenac	869 000 $	2	434 500 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2 acres Frontenac	1 235 000 $	2	605 392 $/acre		au-dessus du marché

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