Terrain de 1,3 acre au bord d'une rivière à vendre à Frontenac Islands (Ont.)
299 000 $ · Frontenac Islands, comté de Frontenac, Ontario · à 12 km de Kingston (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Zillow sous le titre « 266 Easy Ln, Frontenac Islands, ON K0H 2Y0 »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Ontario.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 6 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 0,75 à 1,5 acre est affiché à 99 900 $ en général (92 892 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Frontenac
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,3 acre près de Sharbot Lake |
69 000 $ | 1,3 | 53 488 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,1 acre Central Frontenac |
67 900 $ | 1,1 | 59 561 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Central Frontenac |
110 000 $ | 1,3 | 84 615 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,1 acre Frontenac Islands |
99 900 $ | 1,1 | 95 143 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Lot 16 · Central Frontenac |
129 900 $ | 1,3 | 101 034 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,2 acre au bord d'un lac Lot 16 · South Frontenac |
249 900 $ | 1,2 | 208 250 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 1,3 acre au bord d'un lac North Frontenac |
299 900 $ | 1,3 | 236 888 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1 acre au bord d'un lac Lot 7 · Central Frontenac |
310 000 $ | 1 | 310 000 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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