Terrain de 6,6 acres à vendre à North Frontenac (ON)
149 900 $ · North Frontenac, comté de Frontenac, Ontario · à 67 km de Carleton Place
Annoncé sur Zillow sous le titre « 2177 Smith Rd, North Frontenac, ON K0H 1C0 »
149 900 $Prix demandé
6,6Acres
22 747 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 54 % sous la médiane de 48 929 $/acre des 49 lots de superficie semblable dans le comté de Frontenac.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : moins de 5/1 Mbit/s à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Frontenac
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 6,5 acres South Frontenac |
119 900 $ | 6,5 | 18 532 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 6,4 acres North Frontenac |
119 000 $ | 6,4 | 18 594 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,8 acres North Frontenac |
135 000 $ | 5,8 | 23 429 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6 acres South Frontenac |
219 000 $ | 6 | 36 500 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 6 acres Frontenac |
449 000 $ | 6 | 74 833 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 7 acres Frontenac |
829 900 $ | 7 | 118 557 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6,7 acres au bord d'un lac Frontenac |
1 298 900 $ | 6,7 | 194 155 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 5,8 acres Frontenac |
1 199 000 $ | 5,8 | 206 724 $/acre | au-dessus du marché |
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