Lot de 0,35 acre au bord d'un lac à vendre à Central Frontenac (ON)
65 000 $ · Central Frontenac, comté de Frontenac, Ontario · à 53 km de Greater Napanee
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 23 - 1014 SUMAC TRAIL Frontenac (Frontenac Centre), Ontario »
- 67 % sous la médiane de 558 529 $/acre des 12 lots de superficie semblable dans le comté de Frontenac.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 20 août 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Frontenac
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,37 acre Frontenac |
49 900 $ | 0,37 | 135 853 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,32 acre Central Frontenac |
45 000 $ | 0,32 | 140 001 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,25 acre au bord d'un lac Frontenac |
45 000 $ | 0,25 | 180 000 $/acre | Bord de lac | sous le marché |
| Lot de 0,34 acre Addington Highlands |
189 900 $ | 0,34 | 558 529 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,50 acre Frontenac Islands |
285 000 $ | 0,50 | 570 000 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,30 acre South Frontenac |
200 000 $ | 0,30 | 666 667 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,31 acre Kingston |
229 000 $ | 0,31 | 745 757 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,24 acre Kingston |
595 000 $ | 0,24 | 2 474 582 $/acre | au-dessus du marché |
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