Lot de 0,25 acre au bord d'une rivière à vendre à South Bruce Peninsula (ON)
184 000 $ · South Bruce Peninsula, comté de Bruce, Ontario · à 19 km de Owen Sound
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 28 ROGER'S CRESCENT South Bruce Peninsula, Ontario »
- 7 % au-dessus de la médiane de 675 956 $/acre des 68 lots de superficie semblable dans le comté de Bruce.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 16 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Bruce
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,25 acre Northern Bruce Peninsula |
62 000 $ | 0,25 | 248 000 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,26 acre au bord d'une rivière Arran-Elderslie |
125 900 $ | 0,26 | 485 328 $/acre | Bord de rivière | sous le marché |
| Lot de 0,25 acre Northern Bruce Peninsula |
134 000 $ | 0,25 | 541 746 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,24 acre Northern Bruce Peninsula |
139 000 $ | 0,24 | 569 672 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,25 acre Kincardine |
235 700 $ | 0,25 | 941 217 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,26 acre Huron Kinloss |
250 000 $ | 0,26 | 964 463 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,24 acre au bord d'un lac Saugeen Shores |
409 000 $ | 0,24 | 1 733 246 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,25 acre au bord d'un lac Saugeen Shores |
449 900 $ | 0,25 | 1 799 600 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
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