Lot de 0,17 acre à vendre à Saugeen Shores (Ont.)
209 900 $ · Saugeen Shores, comté de Bruce, Ontario · à 35 km d'Owen Sound (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « LOT #52 MARSHALL PLACE Saugeen Shores, Ontario »
Sous le prix des lots des environs de même superficie. La version complète montre de combien, en pourcentage exact, et le prix à l'acre que nous prévoyons pour ce lot.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Ontario.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 16 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Bruce
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,16 acre Arran-Elderslie |
129 900 $ | 0,16 | 819 802 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,16 acre au bord d'une rivière South Bruce Peninsula |
149 900 $ | 0,16 | 921 074 $/acre | Bord de rivière | sous le marché |
| Lot de 0,17 acre Kincardine |
169 900 $ | 0,17 | 1 010 948 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,19 acre Kincardine |
265 000 $ | 0,19 | 1 394 737 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,15 acre Saugeen Shores |
245 000 $ | 0,15 | 1 617 000 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,19 acre au bord d'un lac Saugeen Shores |
439 900 $ | 0,19 | 2 352 406 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,18 acre au bord d'un lac Saugeen Shores |
429 900 $ | 0,18 | 2 388 333 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Lot de 0,17 acre Saugeen Shores |
424 900 $ | 0,17 | 2 575 152 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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