Terrain de 33 acres à vendre à Ruthven (ON)

1 599 900 $ · Ruthven, comté d'Essex, Ontario · à 2 km de Kingsville

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 496 County Rd 34 Ruthven, Ontario »

1 599 900 $Prix demandé

33Acres

49 077 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

2 % au-dessus de la médiane de 47 960 $/acre des 30 lots de superficie semblable dans le comté d'Essex.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 26 mars 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN)
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FSRA mortgage agent and broker search · RIBO insurance broker search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté d'Essex

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Terrain de 33 acres Harrow	1 299 999 $	33	39 394 $/acre		au prix du marché
Terrain de 25 acres au bord d'un lac Lakeshore	1 150 000 $	25	46 000 $/acre	Bord de lac	sous le marché
Terrain de 25 acres Kingsville	1 199 000 $	25	47 960 $/acre		au prix du marché
Terrain de 28 acres Tecumseh	1 550 000 $	28	55 856 $/acre		sous le marché
Terrain de 24 acres Leamington	1 950 000 $	24	81 250 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 43 acres Windsor	13 110 000 $	43	304 884 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 24 acres Windsor	11 600 000 $	24	483 333 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 23 acres Tecumseh	23 000 000 $	23	1 000 000 $/acre		au-dessus du marché

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