Terrain de 5,5 acres à vendre à Saint Thomas (ON)
2 749 900 $ · Saint Thomas, comté d'Elgin, Ontario · à 1 km de St. Thomas
Annoncé sur Zillow sous le titre « 113 Inkerman St #109, Saint Thomas, ON N5P 3G7 »
2 749 900 $Prix demandé
5,5Acres
504 569 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 138 % au-dessus de la médiane de 212 091 $/acre des 16 lots de superficie semblable dans le comté d'Elgin.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté d'Elgin
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 7 acres Bayham |
915 000 $ | 7 | 130 714 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4 acres Malahide |
659 900 $ | 4 | 164 975 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 7 acres Central Elgin |
1 380 000 $ | 7 | 197 708 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,7 acres Bayham |
974 900 $ | 4,7 | 209 206 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5,5 acres Malahide |
1 450 000 $ | 5,5 | 263 636 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6,4 acres Southwold |
1 975 000 $ | 6,4 | 310 535 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,1 acres Wallacetown |
1 499 999 $ | 4,1 | 365 853 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 6 acres Central Elgin |
2 439 999 $ | 6 | 406 666 $/acre | au-dessus du marché |