Terrain de 3,9 acres au bord d'un lac à vendre à Southwold (ON)
209 900 $ · Southwold, comté d'Elgin, Ontario · à 11 km de St. Thomas
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 4385 THOMAS ROAD Southwold, Ontario »
209 900 $Prix demandé
3,9Acres
54 269 $/acrePrix à l'acre
Bord de lacEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 83 % sous la médiane de 310 535 $/acre des 21 lots de superficie semblable dans le comté d'Elgin.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Ontario, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 11 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society Referral Service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Ontario Land Surveyors: find a survey company - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
QuARTS: qualified on-site sewage designers and installers (BCIN) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Au bord de l'eau en Ontario, une réserve routière riveraine de 66 pieds peut encore appartenir à la municipalité. Demandez à l'avocat si elle a été fermée et achetée.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté d'Elgin
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 3,4 acres West Elgin |
379 900 $ | 3,4 | 113 403 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres Malahide |
659 900 $ | 4 | 164 975 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,7 acres Bayham |
974 900 $ | 4,7 | 209 206 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,3 acres West Elgin |
699 900 $ | 3,3 | 212 091 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres Bayham |
699 900 $ | 3 | 233 300 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4 acres Dutton/Dunwich |
1 299 000 $ | 4 | 324 750 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,1 acres Wallacetown |
1 499 999 $ | 4,1 | 365 853 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3 acres St. Thomas |
1 900 000 $ | 3 | 642 109 $/acre | au-dessus du marché |