Terrain de 53 acres à vendre à South West Margaree (NS)
95 000 $ · South West Margaree, comté d'Inverness, Nouvelle-Écosse · à 71 km de Sydney Mines
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 5907 395 Highway South West Margaree, Nova Scotia »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Qui peut acheter en Nouvelle-Écosse, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 9 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Nova Scotia Barristers' Society: finding a lawyer - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Nova Scotia Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Nova Scotia Environment certificate search (well and septic) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Nova Scotia Environment certificate search (well and septic) - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Si vous n'habitez pas en Nouvelle-Écosse, une taxe de 10 % sur les cessions immobilières des non-résidents s'applique aux terrains de catégorie résidentielle (remboursée si vous vous y installez dans les 6 mois).
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté d'Inverness
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 60 acres Inverness |
50 000 $ | 60 | 833 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 59 acres North East Margaree |
119 999 $ | 59 | 2 034 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 49 acres East Lake Ainslie |
109 000 $ | 49 | 2 247 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 50 acres Scotch Hill, Margaree Harbour |
125 000 $ | 50 | 2 500 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 62 acres near Inverness |
180 000 $ | 62 | 2 903 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 55 acres au bord d'un lac West Lake Ainslie |
199 900 $ | 55 | 3 635 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 61 acres West Lake Ainslie |
340 000 $ | 61 | 5 574 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 45 acres au bord de l'océan West Bay |
399 900 $ | 45 | 8 887 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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