Terrain de 5 acres à vendre à Durham Bridge (NB)
485 000 $ · Durham Bridge, comté de York, Nouveau-Brunswick · à 17 km de Fredericton Northside
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Income Potential- 5 acres »
485 000 $Prix demandé
5Acres
97 000 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 151 % au-dessus de la médiane de 38 644 $/acre des 46 lots de superficie semblable dans le comté de York.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 24 août 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de York
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 5 acres Cross Creek |
39 900 $ | 5 | 7 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,9 acres New Maryland |
49 900 $ | 4,9 | 10 101 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5,2 acres Fredericton |
79 900 $ | 5,2 | 15 277 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Harvey |
299 000 $ | 5 | 59 800 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,9 acres Durham Bridge |
489 999 $ | 4,9 | 100 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,9 acres Fredericton |
500 000 $ | 4,9 | 101 215 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5 acres Durham Bridge |
699 000 $ | 5 | 139 800 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,6 acres Hanwell |
1 255 000 $ | 4,6 | 274 617 $/acre | au-dessus du marché |
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