Terrain de 14 acres à vendre à Lower Durham (NB)
299 900 $ · Lower Durham, comté de York, Nouveau-Brunswick · à 17 km de Fredericton Northside
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 104 Lower Durham Road Lower Durham, New Brunswick »
299 900 $Prix demandé
14Acres
20 754 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 1 % sous la médiane de 20 865 $/acre des 27 lots de superficie semblable dans le comté de York.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 11 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de York
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 15 acres Tay Creek Vacant Land, Tay Creek |
69 900 $ | 15 | 4 660 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 13 acres Millville |
75 000 $ | 13 | 5 859 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 14 acres au bord d'une rivière Stanley |
89 900 $ | 14 | 6 274 $/acre | Bord de rivière | au prix du marché |
| Terrain de 13 acres Downtown Fredericton |
149 000 $ | 13 | 11 732 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 17 acres Fredericton |
299 900 $ | 17 | 17 467 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Upper Keswick |
699 000 $ | 14 | 49 929 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 12 acres Fredericton |
3 705 000 $ | 12 | 300 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 11 acres Fredericton |
3 750 000 $ | 11 | 327 797 $/acre | au-dessus du marché |
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