Terrain de 1,3 acre à vendre à Irishtown (NB)

125 500 $ · Irishtown, comté de Westmorland, Nouveau-Brunswick · à 12 km de Moncton

Annoncé sur Kijiji sous le titre « Vacant Land - Irish Town »

125 500 $Prix demandé

1,3Acres

100 400 $/acrePrix à l'acre

au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout

3 % sous la médiane de 103 575 $/acre des 130 lots de superficie semblable dans le comté de Westmorland.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 15 juillet 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCNB mortgage brokers · FCNB insurance licence check

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Westmorland

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Terrain de 1,3 acre Scoudouc	49 900 $	1,3	38 385 $/acre		sous le marché
Terrain de 1,2 acre Grand-Barachois	54 900 $	1,2	45 750 $/acre		sous le marché
Terrain de 1,2 acre au bord d'une rivière Shediac	199 000 $	1,2	165 833 $/acre	Bord de rivière	au-dessus du marché
Terrain de 1,3 acre Memramcook	229 900 $	1,3	176 846 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 1,3 acre Steeves Mountain	534 900 $	1,3	411 462 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 1,2 acre Moncton	525 000 $	1,2	437 500 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 1,2 acre Dieppe	699 900 $	1,2	573 689 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 1,2 acre Irishtown	999 900 $	1,2	833 250 $/acre		au-dessus du marché

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