Terrain de 2,1 acres à vendre à Saint John (N.-B.)
842 000 $ · Saint John, Nouveau-Brunswick
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 358 1/2 Rothesay Avenue Saint John, New Brunswick »
Nous avons relevé 1 point à vérifier dans cette annonce. La version complète nomme chacun, avec la phrase d'où il vient.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter au Nouveau-Brunswick.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 30 juin 2026.
- Prix réduit le 4 novembre 2026 (auparavant 997 000 $).
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 1,5 à 3 acres est affiché à 140 000 $ en général (67 338 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Saint-Jean
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,4 acres Musquash |
49 900 $ | 2,4 | 21 055 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,4 acre Saint John |
31 000 $ | 1,4 | 21 975 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres Grand Bay-Westfield |
109 000 $ | 4 | 27 250 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2,3 acres Saint John |
74 000 $ | 2,3 | 32 174 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Lot 26 · Baxters Corner |
49 999 $ | 1,3 | 38 461 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,2 acre Saint John |
48 900 $ | 1,2 | 40 750 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,3 acre Lot 12-06 · West Quaco |
59 000 $ | 1,3 | 45 385 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,9 acre au bord de l'eau Mispec |
134 900 $ | 1,9 | 71 000 $/acre | Bord de l'eau | au prix du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 93 annonces dans le comté de Saint-Jean · Nouveau-Brunswick