Lot de 0,16 acre à vendre à Saint John (NB)
800 000 $ · Saint John, comté de Saint-Jean, Nouveau-Brunswick · à 1 km de Saint John
Annoncé sur Zillow sous le titre « 223 Water St #221, Saint John, NB E2L 2A5 »
800 000 $Prix demandé
0,16Acres
5 000 000 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 1203 % au-dessus de la médiane de 383 871 $/acre des 14 lots de superficie semblable dans le comté de Saint-Jean.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Zillow
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Saint-Jean
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,15 acre Saint John |
23 900 $ | 0,15 | 160 167 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,17 acre Saint John |
29 000 $ | 0,17 | 168 432 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,17 acre Saint John |
35 000 $ | 0,17 | 203 280 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,13 acre Saint John |
30 000 $ | 0,13 | 237 584 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,11 acre Musquash |
45 000 $ | 0,11 | 391 962 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,17 acre Saint John |
69 900 $ | 0,17 | 409 970 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,11 acre Saint John |
59 900 $ | 0,11 | 521 327 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,19 acre Saint John |
121 000 $ | 0,19 | 637 591 $/acre | au-dessus du marché |
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