Terrain de 1,3 acre à vendre à Cambridge Narrows (NB)

35 000 $ · Cambridge Narrows, comté de Queens, Nouveau-Brunswick · à 45 km de Quispamsis

Annoncé sur Zillow sous le titre « LOT Waterside Dr, Cambridge Narrows, NB E4C 1Y4 »

35 000 $Prix demandé

1,3Acres

27 132 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

31 % sous la médiane de 39 050 $/acre des 47 lots de superficie semblable dans le comté de Queens.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Zillow

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCNB mortgage brokers · FCNB insurance licence check

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Queens

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 1,4 acre Mill Cove	30 000 $	1,4	22 222 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,3 acre Waterborough	29 900 $	1,3	23 000 $/acre	au prix du marché
Terrain de 1,3 acre Cambridge-Narrows	35 000 $	1,3	27 132 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,3 acre Cambridge	89 900 $	1,3	67 090 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,4 acre Chipman	139 900 $	1,4	99 929 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,3 acre Coal Creek	189 900 $	1,3	146 077 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,4 acre Cumberland Bay	349 900 $	1,4	249 929 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,4 acre Waterborough	374 900 $	1,4	267 786 $/acre	au-dessus du marché

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