Terrain de 4,2 acres à vendre à Jemseg (NB)
27 900 $ · Jemseg, comté de Queens, Nouveau-Brunswick · à 43 km de Fredericton Northside
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Lot 09-15 Route 105 Jemseg, New Brunswick »
27 900 $Prix demandé
4,2Acres
6 675 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 50 % sous la médiane de 13 230 $/acre des 39 lots de superficie semblable dans le comté de Queens.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 28 août 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : quelque part le long du chemin nommé (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Queens
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 5 acres Cumberland Bay |
26 900 $ | 5 | 5 380 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Cumberland Bay |
26 900 $ | 5 | 5 380 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Cumberland Bay |
26 900 $ | 5 | 5 380 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres New Canaan |
44 999 $ | 5 | 9 018 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 3,5 acres Long Creek |
40 000 $ | 3,5 | 11 299 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4,5 acres Washademoak |
90 000 $ | 4,5 | 20 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,5 acres au bord de l'océan Cambridge-Narrows |
325 000 $ | 4,5 | 72 222 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Terrain de 3,8 acres Cambridge-Narrows |
2 799 000 $ | 3,8 | 736 579 $/acre | au-dessus du marché |
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