Terrain de 130 acres à vendre à Napan (N.-B.)
299 900 $ · Napan, comté de Northumberland, Nouveau-Brunswick · à 18 km de Miramichi (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 418 Point Aux Carr Road Napan, New Brunswick »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- La cote de valeur d'AcreScout compare les annonces aux terrains vacants des environs d'à peu près la même superficie. Celle-ci a une maison, donc un prix plus élevé est normal, et elle n'est pas cotée sous ou au-dessus du marché.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter au Nouveau-Brunswick.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 13 octobre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 120 à 240 acres est affiché à 699 950 $ en général (4 598 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Northumberland
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 150 acres au bord d'une rivière Renous |
369 900 $ | 150 | 2 466 $/acre | Bord de rivière | |
| Terrain de 148 acres au bord d'un lac Smith Crossing |
399 900 $ | 148 | 2 702 $/acre | Bord de lac | |
| Terrain de 154 acres au bord d'une rivière Black River Bridge |
459 900 $ | 154 | 2 986 $/acre | Bord de rivière | |
| Terrain de 150 acres au bord d'une rivière Black River Bridge |
450 000 $ | 150 | 3 000 $/acre | Bord de rivière | |
| Terrain de 83 acres Baie Ste. Anne |
339 900 $ | 83 | 4 095 $/acre | ||
| Terrain de 104 acres au bord d'une rivière Storeytown |
549 900 $ | 104 | 5 288 $/acre | Bord de rivière | |
| Terrain de 85 acres Tabusintac |
549 900 $ | 85 | 6 469 $/acre | ||
| Terrain de 72 acres Black River Bridge |
519 000 $ | 72 | 7 208 $/acre |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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