Terrain de 1,7 acre à vendre à Sormany (NB)

59 000 $ · Sormany, comté de Gloucester, Nouveau-Brunswick · à 14 km de Belle-Baie

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 223 Chemin Boudreau Sormany, New Brunswick »

59 000 $Prix demandé

1,7Acres

34 104 $/acrePrix à l'acre

au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout

18 % sous la médiane de 41 500 $/acre des 105 lots de superficie semblable dans le comté de Gloucester.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 18 décembre 2025.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCNB mortgage brokers · FCNB insurance licence check

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans le comté de Gloucester

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Terrain de 1,7 acre Tracadie	29 900 $	1,7	17 286 $/acre	sous le marché
Terrain de 1,7 acre Bathurst	45 000 $	1,7	26 163 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,7 acre Madran	49 900 $	1,7	28 844 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,7 acre Haut-Sheila	90 000 $	1,7	52 941 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,8 acre Saint-Irenée	149 900 $	1,8	83 278 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,8 acre Tracadie	175 000 $	1,8	100 000 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,8 acre Caraquet	179 900 $	1,8	102 216 $/acre	au-dessus du marché
Terrain de 1,7 acre Grande-Anse	239 000 $	1,7	140 588 $/acre	au-dessus du marché

Les 234 annonces dans le comté de Gloucester · Nouveau-Brunswick