Terrain de 2,1 acres à vendre à Val-Comeau (NB)
199 000 $ · Val-Comeau, comté de Gloucester, Nouveau-Brunswick · à 60 km de Bathurst
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 229 Du Parc Val-Comeau, New Brunswick »
199 000 $Prix demandé
2,1Acres
96 602 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 133 % au-dessus de la médiane de 41 500 $/acre des 91 lots de superficie semblable dans le comté de Gloucester.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 23 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Gloucester
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2 acres Grande-Anse |
82 999 $ | 2 | 41 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Hacheyville |
99 000 $ | 2 | 49 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres au bord de l'océan Grande-Anse |
107 999 $ | 2 | 54 000 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Terrain de 2 acres Landry Office |
149 500 $ | 2 | 74 750 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Maisonnette |
189 000 $ | 2 | 94 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres au bord d'une rivière Bathurst |
399 900 $ | 2 | 199 950 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 2,1 acres Saint-Simon |
429 000 $ | 2,1 | 203 318 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres South Tetagouche |
799 900 $ | 2 | 399 950 $/acre | au-dessus du marché |
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