Terrain de 5 acres au bord d'un lac à vendre à Second Falls (NB)
399 900 $ · Second Falls, comté de Charlotte, Nouveau-Brunswick · à 62 km de Saint John West
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 0 Maxwell Road Second Falls, New Brunswick »
399 900 $Prix demandé
5Acres
79 980 $/acrePrix à l'acre
Bord de lacEau
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 195 % au-dessus de la médiane de 27 134 $/acre des 87 lots de superficie semblable dans le comté de Charlotte.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 2 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Charlotte
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 4,8 acres Elmsville |
24 900 $ | 4,8 | 5 188 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres Elmsville |
29 900 $ | 5 | 5 980 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 5 acres avec un ruisseau Heathland |
45 000 $ | 5 | 9 018 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 5,1 acres Bonny River |
69 900 $ | 5,1 | 13 733 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 5 acres Grand Manan |
119 900 $ | 5 | 23 980 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5 acres au bord d'une rivière Saint George |
249 000 $ | 5 | 49 800 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 5 acres Saint Andrews |
299 900 $ | 5 | 59 980 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 5 acres Campobello Island |
399 900 $ | 5 | 79 980 $/acre | au-dessus du marché |
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