Terrain de 11,7 acres à vendre à Grand Manan (N.-B.)
119 900 $ · Grand Manan, comté de Charlotte, Nouveau-Brunswick · à 78 km de Saint John (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Zillow sous le titre « Whistle Rd, Grand Manan, NB E5G 4A9 »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter au Nouveau-Brunswick.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 18 juin 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 7,5 à 15 acres est affiché à 250 000 $ en général (25 500 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Envoyer à…
Choisissez à qui l'envoyer et nous rédigeons un court message avec le lien. Vous l'envoyez de votre téléphone ou de votre courriel; nous n'envoyons et ne gardons rien.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
FCNB mortgage brokers · FCNB insurance licence check
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Charlotte
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 10,3 acres Grand Manan |
34 900 $ | 10,3 | 3 388 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 11,6 acres Lawrence Station |
55 000 $ | 11,6 | 4 741 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 12,4 acres avec un ruisseau Lot 2024-1 · Chamcook |
69 000 $ | 12,4 | 5 565 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 12,3 acres Lot 2024-2 · Chamcook |
69 000 $ | 12,3 | 5 610 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 12,3 acres Lot 2024-3 · Chamcook |
69 000 $ | 12,3 | 5 610 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 13,3 acres Bocabec |
89 000 $ | 13,3 | 6 692 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 12,9 acres Stuart Town |
100 000 $ | 12,9 | 7 740 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 10,4 acres au bord de l'océan Lot 1 · Saint Andrews |
99 000 $ | 10,4 | 9 519 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
35 annonces près de Grand Manan · Les 306 annonces dans le comté de Charlotte · Nouveau-Brunswick