Terrain de 14,4 acres au bord de l'océan à vendre à Saint Andrews (N.-B.)
129 000 $ · Saint Andrews, comté de Charlotte, Nouveau-Brunswick · à 82 km de Saint John (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Lot 3 Navy Island Saint Andrews, New Brunswick »
Nous avons relevé 2 points à vérifier dans cette annonce. La version complète nomme chacun, avec la phrase d'où il vient.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus. La plupart des lots des environs d'à peu près cette superficie ne sont pas au bord de l'eau, donc un prix plus élevé est normal.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter au Nouveau-Brunswick.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 9 janvier 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 7,5 à 15 acres est affiché à 250 000 $ en général (25 500 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le comté de Charlotte
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 16,7 acres Rollingdam |
59 000 $ | 16,7 | 3 529 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 12,4 acres avec un ruisseau Lot 2024-1 · Chamcook |
69 000 $ | 12,4 | 5 565 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 12,3 acres Lot 2024-2 · Chamcook |
69 000 $ | 12,3 | 5 610 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 13,3 acres Bocabec |
89 000 $ | 13,3 | 6 692 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 16 acres Seeleys Cove |
110 000 $ | 16 | 6 875 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 12,9 acres Stuart Town |
100 000 $ | 12,9 | 7 740 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 14 acres Bayside |
150 000 $ | 14 | 10 714 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 15 acres Saint Andrews |
250 000 $ | 15 | 16 667 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 306 annonces dans le comté de Charlotte · Nouveau-Brunswick