Terrain de 2,2 acres à vendre à Howard Brook (NB)
34 900 $ · Howard Brook, comté de Carleton, Nouveau-Brunswick · à 72 km de Fredericton Northside
Annoncé sur Kijiji sous le titre « N/A Howard Brook Road Howard Brook, New Brunswick »
34 900 $Prix demandé
2,2Acres
15 936 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 64 % sous la médiane de 44 793 $/acre des 34 lots de superficie semblable dans le comté de Carleton.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter au Nouveau-Brunswick, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 6 septembre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : quelque part le long du chemin nommé (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of New Brunswick directory - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of New Brunswick Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Private wells and permits - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Licensed on-site sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
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Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le comté de Carleton
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,4 acres Deerville |
34 900 $ | 2,4 | 14 851 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 2 acres Knowlesville |
30 000 $ | 2 | 15 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2 acres Richmond Settlement |
35 900 $ | 2 | 17 950 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,2 acres Hartford |
47 000 $ | 2,2 | 21 364 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2 acres Aberdeen |
45 000 $ | 2 | 22 500 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2 acres Bannon |
179 900 $ | 2 | 89 950 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,3 acres Weston |
239 900 $ | 2,3 | 103 405 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Windsor |
239 000 $ | 2 | 119 500 $/acre | au-dessus du marché |
Les 108 annonces dans le comté de Carleton · Nouveau-Brunswick