Comment AcreScout compte les terrains à vendre

AcreScout suit 44 400 annonces de terrains et de maisons sur grand terrain à vendre partout au Canada, dans 190 régions, en date du 15 novembre 2026. Voici d'où elles viennent, ce que nous vérifions avant qu'une annonce compte, et comment nous calculons les chiffres de nos pages.

Télécharger les prix des terrains par région, 15 novembre 2026 (CSV)

D'où viennent les annonces

Les prix demandés, les superficies et les emplacements viennent d'annonces publiques. Kijiji publie des annonces REALTOR® transmises par l'ACI ainsi que celles de vendeurs privés. Chaque annonce renvoie à l'annonce d'origine; nous n'en copions ni les descriptions ni les photos.

• Kijiji : 32 394 annonces
• Centris : 9 217 annonces
• Zillow : 2 789 annonces

Ce qui compte comme une annonce

• Un prix demandé dans une annonce publique, pas un prix de vente.
• Un terrain dont on peut être pleinement propriétaire. Les annonces de location sont exclues, et celle qui pourrait viser un bail ou une part indivise est signalée dans ses détails.
• Des terrains, avec ou sans maison. Les chiffres sur les terrains ne visent que les terrains vacants; ceux avec maison sont comptés à part.
• Les nouvelles annonces Kijiji sont lues cinq fois par jour, et Kijiji et Centris au complet une fois par jour; les annonces Zillow sont revérifiées quelques centaines à la fois. Une annonce retirée disparaît à la mise à jour suivante.

Ce que nous vérifions avant qu'une annonce compte

• Superficie. Nous prenons la superficie que donne le site ou celle qu'indique l'annonce. Si elles diffèrent, nous gardons celle qui concorde avec les prix demandés pour des terrains de cette superficie dans les environs, puis celle du début de l'annonce. Une annonce sans superficie lisible s'affiche comme « superficie non indiquée ». Une annonce dont nous ne pouvons trancher la superficie n'est pas affichée. Ni l'une ni l'autre n'entre dans un prix à l'acre.
• Emplacement. Chaque épingle est comparé au code postal, à l'adresse et aux lieux que nomme le titre, puis déplacée s'ils montrent qu'elle est mal placée. Une épingle que nous ne pouvons placer qu'à l'échelle d'une ville est marquée comme approximative.
• Doublons. Le même terrain affiché sur deux sites, ou deux fois sur un même site, compte pour une annonce : même prix, superficie à 1 % près et épingles à moins de 500 m, sans numéro de lot ni numéro civique différent.
• Contours de lot. Tracés seulement quand l'annonce nomme le lot (son PID, son lot et son plan, ou son quart de section), que son adresse civique correspond à une carte cadastrale ouverte ou que son épingle tombe sur un lot (affiché comme lot possible) : en Colombie-Britannique, au Nouveau-Brunswick, à l'Île-du-Prince-Édouard, au Manitoba, au Yukon et dans certaines parties de l'Ontario et du Québec. En Alberta, ce sont des unités d'arpentage en pointillé, pas des limites de propriété.
• Eau. Le bord de l'océan, d'un lac ou d'une rivière vient de ce que l'annonce dit du terrain lui-même; un mot d'eau dans un nom de rue ou de lieu ne compte pas. Un ruisseau qui traverse le terrain est compté à part.
• Historique. Nous gardons la date de publication de chaque annonce et chaque changement de prix. Une annonce retirée puis republiée garde son historique et est marquée comme republiée.

Régions

La région d'une annonce est le comté ou la division de recensement de la municipalité où se trouve son épingle; en Colombie-Britannique, le district régional; au Québec, la région administrative; au Manitoba, les environs de la ville de 5 000 habitants ou plus la plus proche. Une division sans nom propre porte le nom de son plus grand lieu (région de Wetaskiwin).

Comment les chiffres sont calculés

• Le prix à l'acre est le prix demandé divisé par le nombre d'acres.
• Typique veut dire médian : la moitié des annonces sont au-dessus et la moitié au-dessous.
• Les chiffres d'une province ou d'une région portent sur les terrains vacants (sans maison) de 10 acres ou plus. Dans les tableaux par superficie, les terrains de moins de 1 acre à 1 000 000 $ l'acre ou plus sont des terrains en ville et sont exclus.
• Un chiffre demande au moins 5 annonces.

Les chiffres, à télécharger

Prix demandé médian à l'acre des terrains vacants de 10 acres ou plus, et à part ceux au bord de l'eau, pour le Canada, chaque province et chaque région, en date du 15 novembre 2026. Citez-le avec un lien vers cette page.

Terrains vacants, sans maison. Bord de l'eau : océan, lac ou rivière. Un tiret : moins de 5 annonces. Le fichier à télécharger couvre chaque région.

Télécharger les prix des terrains par région, 15 novembre 2026 (CSV)

Prix des terrains ruraux à l'acre par province et par région : le tableau trimestriel à citer

Limites

• Les prix demandés sont ce que demandent les vendeurs, pas le prix de vente.
• Les annonces qui ne paraissent que sur d'autres sites n'y sont pas.
• L'eau et les problèmes que mentionne une annonce sont lus dans son texte, qui peut être faux ou vague.
• Les épingles et les contours de lot sont approximatifs. L'acte de vente et un arpentage font foi.

Une annonce erronée ou retirée? Envoyez son lien à support@acrescout.ca et nous la corrigerons ou la retirerons.

Combien coûte une acre de terrain? Prix demandés selon la superficie, partout au Canada