Terrain de 4 acres à vendre à La Broquerie (MB)
324 900 $ · La Broquerie, région de Steinbach, Manitoba · à 17 km de Steinbach
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 35111 Gueret 44E Road La Broquerie, Manitoba »
324 900 $Prix demandé
4Acres
81 633 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 30 % au-dessus de la médiane de 62 950 $/acre des 62 lots de superficie semblable dans la région de Steinbach.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 24 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Steinbach
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 4 acres Gardenton |
44 900 $ | 4 | 11 338 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,3 acres Woodridge |
48 900 $ | 3,3 | 14 818 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4,5 acres Marchand |
155 000 $ | 4,5 | 34 444 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres Dufresne |
139 900 $ | 4 | 34 975 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres St Malo |
259 000 $ | 4 | 63 951 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4 acres Ste Anne RM |
299 900 $ | 4 | 74 975 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,8 acres La Broquerie |
479 900 $ | 4,8 | 99 564 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 4,8 acres Steinbach |
769 900 $ | 4,8 | 160 396 $/acre | au-dessus du marché |