Terrain de 1 acre à vendre à Roseau River (MB)
79 000 $ · Roseau River, région de Steinbach, Manitoba · à 39 km de Steinbach
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 151 Cable Bridge Road Roseau River, Manitoba »
79 000 $Prix demandé
1Acres
79 000 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 25 % au-dessus de la médiane de 63 000 $/acre des 32 lots de superficie semblable dans la région de Steinbach.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 7 juin 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
Ouvrir dans AcreScout
Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Steinbach
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1 acre Whitemouth |
25 000 $ | 1 | 25 000 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1 acre Marchand |
99 900 $ | 1 | 99 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,8 acre Ile Des Chenes |
399 900 $ | 1,8 | 228 514 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre St Malo |
459 900 $ | 1,5 | 306 600 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Steinbach |
389 900 $ | 1,3 | 307 008 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Blumenort |
331 900 $ | 1 | 331 900 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,7 acre au bord d'une rivière Ste Anne |
576 000 $ | 1,7 | 338 824 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,1 acre Niverville |
904 000 $ | 1,1 | 821 818 $/acre | au-dessus du marché |