Terrain de 4 acres à vendre à Grand Marais (MB)
65 000 $ · Grand Marais, région de Selkirk, Manitoba · à 54 km de Selkirk
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 0 41 Road E Grand Marais, Manitoba »
65 000 $Prix demandé
4Acres
16 250 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 70 % sous la médiane de 55 000 $/acre des 60 lots de superficie semblable dans la région de Selkirk.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 28 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Selkirk
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 4,5 acres Hillside Beach |
59 900 $ | 4,5 | 13 311 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres Grand Marais |
54 900 $ | 4 | 13 759 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 3,8 acres River Hills |
59 900 $ | 3,8 | 15 599 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres St Clements |
159 900 $ | 4 | 39 975 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres St Clements |
159 900 $ | 4 | 39 975 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 4 acres St Clements |
168 400 $ | 4 | 42 100 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres St Andrews |
220 000 $ | 4 | 55 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 4 acres St Andrews |
839 900 $ | 4 | 209 451 $/acre | au-dessus du marché |