Terrain de 2,6 acres à vendre à Saint Clements (MB)

179 000 $ · Saint Clements, région de Selkirk, Manitoba · à 11 km de Selkirk

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 30 Wallie Road St Clements, Manitoba »

179 000 $Prix demandé

2,6Acres

69 650 $/acrePrix à l'acre

au prix du marchéCote de valeur AcreScout

19 % au-dessus de la médiane de 58 636 $/acre des 61 lots de superficie semblable dans la région de Selkirk.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 10 mai 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région de Selkirk

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Eau	Valeur
Terrain de 2,8 acres Molson	64 900 $	2,8	23 600 $/acre		sous le marché
Terrain de 2,4 acres au bord d'une rivière Pine Falls	99 900 $	2,4	41 625 $/acre	Bord de rivière	au prix du marché
Terrain de 2,5 acres St Clements	176 900 $	2,5	70 760 $/acre		au prix du marché
Terrain de 2,5 acres St Andrews	226 900 $	2,5	90 760 $/acre		au prix du marché
Terrain de 2,9 acres Arborg	279 900 $	2,9	95 856 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2,4 acres Belair	349 900 $	2,4	147 637 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2,4 acres Beaconia	499 900 $	2,4	210 928 $/acre		au-dessus du marché
Terrain de 2,8 acres Molson	615 900 $	2,8	223 964 $/acre		au-dessus du marché

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