Lot de 0,75 acre à vendre à Macgregor (MB)
199 900 $ · Macgregor, région de Portage la Prairie, Manitoba · à 35 km de Portage la Prairie
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 0 Hampton Street E Macgregor, Manitoba »
199 900 $Prix demandé
0,75Acres
266 533 $/acrePrix à l'acre
au-dessus du marchéCote de valeur AcreScout
- 133 % au-dessus de la médiane de 114 632 $/acre des 7 lots de superficie semblable dans la région de Portage la Prairie.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 20 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Portage la Prairie
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1 acre Amaranth |
19 900 $ | 1 | 19 900 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1 acre Alonsa |
24 900 $ | 1 | 24 900 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1 acre Lundar |
84 999 $ | 1 | 84 999 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,57 acre au bord d'un lac St Laurent |
65 000 $ | 0,57 | 114 632 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Lot de 0,39 acre Alonsa |
49 900 $ | 0,39 | 127 861 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Elie |
149 000 $ | 1 | 149 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1 acre Lundar |
199 900 $ | 1 | 199 900 $/acre | au-dessus du marché |
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