Terrain de 14 acres à vendre à Virden (MB)
299 000 $ · Virden, région de Brandon, Manitoba · à 69 km de Brandon
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Virden, Manitoba »
299 000 $Prix demandé
14Acres
21 825 $/acrePrix à l'acre
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 10 % sous la médiane de 24 250 $/acre des 23 lots de superficie semblable dans la région de Brandon.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter au Manitoba, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 août 2024.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Law Society of Manitoba lawyer lookup - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of Manitoba Land Surveyors - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Licensed well drilling contractors - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified onsite wastewater installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
Manitoba Financial Services Agency (mortgage brokers) · Insurance Council of Manitoba licensee search
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Brandon
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 13 acres Nesbitt |
25 000 $ | 13 | 1 875 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 17 acres Brandon |
99 900 $ | 17 | 5 778 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 14 acres Reston |
190 000 $ | 14 | 13 808 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 15 acres Carroll |
389 900 $ | 15 | 26 045 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 13 acres Killarney |
357 000 $ | 13 | 27 462 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 17 acres Killarney |
530 000 $ | 17 | 32 121 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 14 acres Killarney |
459 000 $ | 14 | 34 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 11 acres Wawanesa |
595 000 $ | 11 | 54 091 $/acre | au-dessus du marché |