Terrain de 2 acres à vendre à Clearwater (BC)
689 000 $ · Clearwater, district régional de Thompson-Nicola, Colombie-Britannique · à 113 km de Westsyde
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Log Home for Sale »
- 0 % au-dessus de la médiane de 342 800 $/acre des 69 lots de superficie semblable dans le district régional de Thompson-Nicola.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Colombie-Britannique, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 17 septembre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Thompson-Nicola
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2 acres au bord d'un lac Stump Lake |
449 900 $ | 2 | 224 950 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 2 acres Barriere |
725 000 $ | 2 | 362 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Barriere |
729 000 $ | 2 | 364 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Barriere |
749 900 $ | 2 | 374 950 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres au bord d'une rivière Kamloops |
779 000 $ | 2 | 389 500 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 2 acres Kamloops |
799 900 $ | 2 | 399 950 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres Merritt |
825 000 $ | 2 | 412 500 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2 acres au bord d'un lac Barriere |
849 900 $ | 2 | 424 950 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
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