Terrain de 340 acres à vendre à 70 Mile House (BC)
1 150 000 $ · 70 Mile House, district régional de Thompson-Nicola, Colombie-Britannique · à 81 km de Westsyde
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 5760 EAGAN BONAPARTE FSR ROAD 70 Mile House, British Columbia »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation.
- Qui peut acheter en Colombie-Britannique, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 29 juillet 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Thompson-Nicola
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 320 acres 70 Mile House |
850 000 $ | 320 | 2 656 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 314 acres 70 Mile House |
1 200 000 $ | 314 | 3 822 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 231 acres Chase |
1 479 000 $ | 231 | 6 403 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 367 acres au bord d'une rivière Chase |
3 679 000 $ | 367 | 10 025 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 246 acres au bord d'une rivière Barriere |
2 500 000 $ | 246 | 10 166 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
| Terrain de 272 acres Merritt |
3 200 000 $ | 272 | 11 765 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 170 acres Westwold |
2 599 000 $ | 170 | 15 288 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 308 annonces dans le district régional de Thompson-Nicola · Colombie-Britannique