Terrain de 1,6 acre au bord de l'océan à vendre à Sechelt (C.-B.)
1 200 000 $ · Sechelt, district régional de Sunshine Coast, Colombie-Britannique · à 39 km de Nanaimo (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Zillow sous le titre « LOT Sechelt Inlet Rd #A, Sechelt, BC V7Z 0V3 »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au-dessus du marché : plus d'un tiers au-dessus de cette estimation. La plupart des lots des environs d'à peu près cette superficie ne sont pas au bord de l'eau, donc un prix plus élevé est normal.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 25 mai 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 1,5 à 3 acres est affiché à 140 000 $ en général (67 338 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district régional de Sunshine Coast
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,1 acre Lot B · Madeira Park |
198 000 $ | 1,1 | 181 651 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,8 acre Lot 23 · South Pender Harbour |
539 000 $ | 1,8 | 297 790 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,9 acre au bord de l'océan Lot 14 · Garden Bay |
599 000 $ | 1,9 | 318 617 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Terrain de 2,1 acres au bord de l'océan Halfmoon Bay |
749 000 $ | 2,1 | 354 976 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
| Terrain de 1,3 acre Lot 3 · Roberts Creek |
499 000 $ | 1,3 | 383 846 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Garden Bay |
549 000 $ | 1,3 | 422 308 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,3 acre Lot 3 · Roberts Creek |
579 000 $ | 1,3 | 445 385 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,4 acre au bord de l'océan Sechelt |
1 275 000 $ | 1,4 | 879 310 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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