Terrain de 78 acres à vendre à Dawson Creek (BC)
899 000 $ · Dawson Creek, district régional de Peace River, Colombie-Britannique · à 10 km de Dawson Creek
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 6385 97 Highway Dawson Creek, British Columbia »
- 14 % au-dessus de la médiane de 10 092 $/acre des 16 lots de superficie semblable dans le district régional de Peace River.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Colombie-Britannique, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 16 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Peace River
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 60 acres Fort St. John |
149 900 $ | 60 | 2 498 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 77 acres Chetwynd |
350 000 $ | 77 | 4 545 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 100 acres Charlie Lake |
859 900 $ | 100 | 8 599 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 109 acres Fort St. John |
1 100 000 $ | 109 | 10 092 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 80 acres Chetwynd |
875 000 $ | 80 | 10 938 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 92 acres Pouce Coupe |
1 250 000 $ | 92 | 13 587 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 107 acres Taylor |
1 795 000 $ | 107 | 16 802 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 55 acres Fort St. John |
4 400 000 $ | 55 | 80 574 $/acre | au-dessus du marché |
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