Lot de 0,22 acre à vendre à Nanoose Bay (C.-B.)
439 000 $ · Nanoose Bay, district régional de Nanaimo, Colombie-Britannique · à 14 km de Parksville (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Plus TPS, selon l'annonce
Annoncé sur Zillow sous le titre « LOT 50 Goodrich Rd, Nanoose Bay, BC V9P 9K8 »
Sous le prix des lots des environs de même superficie. La version complète montre de combien, en pourcentage exact, et le prix à l'acre que nous prévoyons pour ce lot.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe sous le marché : plus de 25 % sous cette estimation.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 16 avril 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district régional de Nanaimo
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,21 acre Protection Island |
220 000 $ | 0,21 | 1 047 619 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,21 acre Protection Island |
248 000 $ | 0,21 | 1 180 952 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,21 acre au bord de l'océan Nanaimo |
249 000 $ | 0,21 | 1 185 714 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
| Lot de 0,23 acre Lot 51 · Nanoose Bay |
349 000 $ | 0,23 | 1 517 391 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,23 acre Lantzville |
414 900 $ | 0,23 | 1 803 913 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,22 acre au bord de l'océan Nanaimo |
424 900 $ | 0,22 | 1 931 364 $/acre | Bord de l'océan | sous le marché |
| Lot de 0,23 acre au bord de l'océan Protection Island |
599 900 $ | 0,23 | 2 608 261 $/acre | Bord de l'océan | au-dessus du marché |
| Lot de 0,23 acre Nanaimo |
619 900 $ | 0,23 | 2 695 217 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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