Terrain de 2,6 acres à vendre à Shawnigan Lake (C.-B.)
760 000 $ · Shawnigan Lake, district régional de Cowichan Valley, Colombie-Britannique · à 14 km de North Saanich (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 1549 Shawnigan Mill Bay Rd Shawnigan Lake, British Columbia »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- La cote de valeur d'AcreScout compare les annonces aux terrains vacants des environs d'à peu près la même superficie. Celle-ci a une maison, donc un prix plus élevé est normal, et elle n'est pas cotée sous ou au-dessus du marché.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 17 octobre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 1,5 à 3 acres est affiché à 140 000 $ en général (67 338 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Choisissez à qui l'envoyer et nous rédigeons un court message avec le lien. Vous l'envoyez de votre téléphone ou de votre courriel; nous n'envoyons et ne gardons rien.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district régional de Cowichan Valley
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,5 acres Shawnigan Lake |
739 900 $ | 2,5 | 295 960 $/acre | ||
| Terrain de 2,9 acres avec un ruisseau North Cowichan |
875 000 $ | 2,9 | 305 944 $/acre | Ruisseau sur le terrain | |
| Terrain de 2,7 acres Lake Cowichan |
890 000 $ | 2,7 | 333 333 $/acre | ||
| Terrain de 2,5 acres Shawnigan Lake |
1 275 000 $ | 2,5 | 510 000 $/acre | ||
| Terrain de 2,6 acres Mill Bay |
1 999 000 $ | 2,6 | 774 806 $/acre | ||
| Terrain de 2,5 acres au bord de l'océan Cowichan Bay |
2 499 000 $ | 2,5 | 980 000 $/acre | Bord de l'océan | |
| Terrain de 2,5 acres Shawnigan Lake |
2 799 900 $ | 2,5 | 1 119 960 $/acre | ||
| Terrain de 2,5 acres au bord de l'océan Chemainus |
3 950 000 $ | 2,5 | 1 580 000 $/acre | Bord de l'océan |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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