Terrain de 1 acre au bord de l'océan à vendre à Comox (BC)
1 650 000 $ · Comox, district régional de Comox Valley, Colombie-Britannique · à 6 km de Comox
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 321 Wireless Rd Comox, British Columbia »
- 144 % au-dessus de la médiane de 675 000 $/acre des 16 lots de superficie semblable dans le district régional de Comox Valley.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Colombie-Britannique, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 avril 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Comox Valley
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,2 acre Courtenay |
599 000 $ | 1,2 | 507 627 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,98 acre Hornby Island |
499 000 $ | 0,98 | 509 184 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Royston |
749 000 $ | 1,2 | 624 167 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,99 acre Campbell River |
625 000 $ | 0,99 | 632 321 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1 acre Fanny Bay |
689 000 $ | 1 | 689 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Denman Island |
995 000 $ | 1,2 | 822 314 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,1 acre Courtenay |
1 399 000 $ | 1,1 | 1 295 370 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre Comox |
1 899 000 $ | 1,2 | 1 531 452 $/acre | au-dessus du marché |
Les 56 annonces dans le district régional de Comox Valley · Colombie-Britannique