Terrain de 67,3 acres à vendre à Wynndel (C.-B.)
850 000 $ · Wynndel, district régional de Central Kootenay, Colombie-Britannique · à 61 km de Nelson (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Lot 29 Duck Lake Road Wynndel, British Columbia »
Nous avons relevé 2 points à vérifier dans cette annonce. La version complète nomme chacun, avec la phrase d'où il vient.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 18 août 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Au Canada, un terrain de 60 à 120 acres est affiché à 599 900 $ en général (6 921 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district régional de Central Kootenay
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 64 acres Salmo |
450 000 $ | 64 | 7 031 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 58 acres avec un ruisseau Wynndel |
439 000 $ | 58 | 7 569 $/acre | Ruisseau sur le terrain | sous le marché |
| Terrain de 81 acres Lot 41 · Wynndel |
725 000 $ | 81 | 8 951 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 78,9 acres Lot 1 · Wynndel |
750 000 $ | 78,9 | 9 503 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 60 acres avec un ruisseau Lister |
675 000 $ | 60 | 11 250 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 65 acres au bord d'un lac Lot 2 · Nelson |
749 000 $ | 65 | 11 523 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 71,7 acres Lot 28 · Wynndel |
940 000 $ | 71,7 | 13 107 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 80 acres Creston |
1 900 000 $ | 80 | 23 750 $/acre | au prix du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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