Terrain de 1,2 acre au bord d'un lac à vendre près de Hanceville (C.-B.)
225 000 $ · près de Hanceville, district régional de Cariboo, Colombie-Britannique · à 141 km de Williams Lake (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « LOT 2 NEMAIAH VALLEY ROAD Williams Lake, British Columbia »
- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces de superficie semblable les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 8 octobre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Au Canada, un terrain de 0,75 à 1,5 acre est affiché à 99 000 $ en général (91 618 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Cariboo
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,1 acre près de Hanceville |
149 500 $ | 1,1 | 130 000 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 1,1 acre Chilcotin |
179 900 $ | 1,1 | 156 435 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre avec un ruisseau Deka Lake / Sulphurous / Hathaway Lakes |
199 900 $ | 1,2 | 162 520 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,2 acre au bord d'un lac Lot 1 · près de Hanceville |
229 000 $ | 1,2 | 197 414 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 1,2 acre au bord d'un lac Lot 1 · Canim Lake |
349 000 $ | 1,2 | 290 833 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,3 acre au bord d'un lac Bridge Lake |
374 900 $ | 1,3 | 297 540 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,3 acre 100 Mile House |
380 000 $ | 1,3 | 304 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,2 acre 100 Mile House |
499 900 $ | 1,2 | 420 084 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces de superficie semblable les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 311 annonces dans le district régional de Cariboo · Colombie-Britannique