Terrain de 1,5 acre à vendre à Chilcotin (BC)
525 000 $ · Chilcotin, district régional de Cariboo, Colombie-Britannique · à 154 km de Hanceville
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 3400 CORVIN ROAD Chilcotin, British Columbia »
- 83 % au-dessus de la médiane de 191 353 $/acre des 109 lots de superficie semblable dans le district régional de Cariboo.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au-dessus du marché.
- Qui peut acheter en Colombie-Britannique, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 21 août 2025.
- Internet : aucun service filaire ou sans fil fixe recensé à environ 1 km; le satellite (comme Starlink) est probablement la seule option (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans le district régional de Cariboo
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 1,5 acre 108 Mile Ranch |
99 000 $ | 1,5 | 65 132 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,4 acre Williams Lake |
107 000 $ | 1,4 | 73 793 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,4 acre Horse Lake |
120 000 $ | 1,4 | 84 507 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,5 acre 100 Mile House |
135 000 $ | 1,5 | 88 235 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 1,6 acre au bord d'un lac Quesnel |
285 000 $ | 1,6 | 174 847 $/acre | Bord de lac | au-dessus du marché |
| Terrain de 1,5 acre Forest Grove |
510 000 $ | 1,5 | 340 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre Chilcotin |
525 000 $ | 1,5 | 350 000 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 1,5 acre Quesnel |
799 000 $ | 1,5 | 518 831 $/acre | au-dessus du marché |
Les 318 annonces dans le district régional de Cariboo · Colombie-Britannique