Lot de 0,47 acre à vendre à Fairmont Hot Springs (C.-B.)
175 000 $ · Fairmont Hot Springs, district régional d'East Kootenay, Colombie-Britannique · à 84 km de Cranbrook (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « Columbia Estates Road Lot# Lot 13 Fairmont Hot Springs, British Columbia »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Colombie-Britannique.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 23 août 2025.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Choisissez à qui l'envoyer et nous rédigeons un court message avec le lien. Vous l'envoyez de votre téléphone ou de votre courriel; nous n'envoyons et ne gardons rien.
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
Access Pro Bono legal referral service - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Association of BC Land Surveyors members - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Registered well drillers (GWELLS) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
ASTTBC registered onsite wastewater practitioners - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
BCFSA mortgage broker search · Insurance Council of BC licensee directory
Vérifiez si le lot est dans l'Agricultural Land Reserve (ALR) : l'Agricultural Land Commission y limite le lotissement, les maisons supplémentaires et les usages non agricoles.
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans le district régional d'East Kootenay
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,47 acre Fairmont Hot Springs |
105 000 $ | 0,47 | 224 839 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,49 acre Sparwood |
115 000 $ | 0,49 | 234 694 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,49 acre Cranbrook |
160 000 $ | 0,49 | 326 531 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,47 acre Lot 6 · Fairmont Hot Springs |
159 000 $ | 0,47 | 341 935 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,47 acre Lot 51 · Windermere |
185 000 $ | 0,47 | 393 617 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,50 acre Cranbrook |
199 900 $ | 0,50 | 399 800 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,46 acre Cranbrook |
230 000 $ | 0,46 | 504 386 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,45 acre au bord d'une rivière Lot 39 · Fairmont Hot Springs |
299 800 $ | 0,45 | 666 222 $/acre | Bord de rivière | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 284 annonces dans le district régional d'East Kootenay · Colombie-Britannique