Terrain de 149 acres au bord d'une rivière à vendre — Thorhild County (Alb.)
800 000 $ · Thorhild County, région de Whitecourt–Westlock, Alberta · à 38 km de Fort Saskatchewan (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « TWP 584 VICTORIA TRAIL Rural Thorhild County, Alberta »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- Le modèle de valeur d'AcreScout estime un prix à l'acre pour ce lot à partir des annonces d'à peu près la même superficie les plus proches et le situe au prix du marché : entre 25 % sous cette estimation et un tiers au-dessus. La plupart des lots des environs d'à peu près cette superficie ne sont pas au bord de l'eau, donc un prix plus élevé est normal.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Alberta.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 14 juillet 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Au Canada, un terrain de 120 à 240 acres est affiché à 699 950 $ en général (4 598 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de Whitecourt–Westlock
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 150 acres Thorhild County |
375 000 $ | 150 | 2 507 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 150 acres Woodlands County |
384 900 $ | 150 | 2 561 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 150 acres Woodlands County |
384 900 $ | 150 | 2 561 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 155 acres au bord d'un lac près d'Athabasca |
455 000 $ | 155 | 2 935 $/acre | Bord de lac | au prix du marché |
| Terrain de 148 acres avec un ruisseau Athabasca County |
600 000 $ | 148 | 4 054 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 155 acres au bord d'une rivière Thorhild County |
650 000 $ | 155 | 4 191 $/acre | Bord de rivière | sous le marché |
| Terrain de 144 acres Westlock County |
995 000 $ | 144 | 6 910 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 143 acres Barrhead County |
1 125 000 $ | 143 | 7 867 $/acre | au-dessus du marché |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
Les 333 annonces dans la région de Whitecourt–Westlock · Alberta