Terrain de 2,7 acres au bord d'un lac à vendre à Joussard (AB)
159 900 $ · Joussard, région de Slave Lake, Alberta · à 183 km de Grande Prairie
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 2nd St E Peace River Avenue Joussard, Alberta »
159 900 $Prix demandé
2,7Acres
59 442 $/acrePrix à l'acre
Bord de lacEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 15 % au-dessus de la médiane de 51 780 $/acre des 48 lots de superficie semblable dans la région de Slave Lake.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 1er septembre 2024.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Slave Lake
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 3 acres M.D. of |
99 900 $ | 3 | 33 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3 acres M.D. of |
99 900 $ | 3 | 33 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3 acres M.D. of |
99 900 $ | 3 | 33 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3 acres M.D. of |
99 900 $ | 3 | 33 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 3 acres M.D. of |
99 900 $ | 3 | 33 300 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Rural Mackenzie County |
499 000 $ | 2,9 | 175 088 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Wagner |
499 900 $ | 2,5 | 198 373 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,7 acres La Crete |
680 000 $ | 2,7 | 251 852 $/acre | au-dessus du marché |