Terrain de 22,9 acres à vendre à County of Grande Prairie No. 1 (Alb.)
789 000 $ · County of Grande Prairie No. 1, région de Grande Prairie–Peace River, Alberta · à 32 km de Grande Prairie (ville de 10 000 habitants et plus la plus proche)
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 45063B 734 Township Rural Grande Prairie No. 1, County of, Alberta »
Ce qu'ajoute la version complète pour ce lot : sa cote de valeur exacte, comment il convient à la construction, aux loisirs, au placement et à la forêt ou l'agriculture, et son coût total selon votre profil d'acheteur.
Essayer gratuitement pendant 24 heures- La cote de valeur d'AcreScout compare les annonces aux terrains vacants des environs d'à peu près la même superficie. Celle-ci a une maison, donc un prix plus élevé est normal, et elle n'est pas cotée sous ou au-dessus du marché.
- Si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation : qui peut acheter en Alberta.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 20 septembre 2026.
- Le point sur la carte est approximatif (centre d'une localité ou d'un secteur); vérifiez l'emplacement exact auprès du courtier.
- Au Canada, un terrain de 15 à 30 acres est affiché à 339 000 $ en général (16 228 $/acre). Prix de toutes les superficies
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
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Cercle pointillé : le centre de la localité que nomme l'annonce (approximatif). Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Installation septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains d'à peu près cette superficie dans la région de Grande Prairie–Peace River
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 20 acres M.D. of Peace No. 135 |
430 000 $ | 20 | 21 500 $/acre | ||
| Terrain de 30,1 acres au bord d'une rivière Saddle Hills County |
699 900 $ | 30,1 | 23 245 $/acre | Bord de rivière | |
| Terrain de 15 acres County of Grande Prairie No. 1 |
400 000 $ | 15 | 26 720 $/acre | ||
| Terrain de 23,6 acres Sexsmith |
719 990 $ | 23,6 | 30 547 $/acre | ||
| Terrain de 23 acres Grande Prairie |
789 000 $ | 23 | 34 304 $/acre | ||
| Terrain de 15 acres Wembley |
515 000 $ | 15 | 34 333 $/acre | ||
| Terrain de 21 acres M.D. of Fairview No. 136 |
739 900 $ | 21 | 35 267 $/acre | ||
| Terrain de 17 acres Teepee Creek |
719 500 $ | 17 | 42 324 $/acre |
La cote de valeur de chaque annonce la compare aux annonces d'à peu près la même superficie les plus proches : un lot peut donc être au-dessus du marché à un prix à l'acre plus bas qu'un autre ailleurs dans la région.
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