Lot de 0,14 acre à vendre — Lac La Biche County (AB)
62 500 $ · Lac La Biche County, région de Cold Lake, Alberta · à 121 km de Cold Lake
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 10316 103 Ave Lac La Biche, Alberta »
62 500 $Prix demandé
0,14Acres
446 429 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 8 % sous la médiane de 486 380 $/acre des 49 lots de superficie semblable dans la région de Cold Lake.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 13 août 2024.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : l'adresse civique de l'annonce. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Cold Lake
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot de 0,15 acre Elk Point |
29 900 $ | 0,15 | 192 955 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,14 acre Elk Point |
30 000 $ | 0,14 | 218 748 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,13 acre Elk Point |
30 000 $ | 0,13 | 226 168 $/acre | au-dessus du marché | |
| Lot de 0,15 acre Rural Lac La Biche County |
37 500 $ | 0,15 | 242 036 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,13 acre Rural Lac La Biche County |
37 500 $ | 0,13 | 290 917 $/acre | sous le marché | |
| Lot de 0,15 acre Cold Lake |
89 900 $ | 0,15 | 590 605 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,13 acre Cold Lake |
79 900 $ | 0,13 | 624 216 $/acre | au prix du marché | |
| Lot de 0,15 acre Cold Lake |
115 000 $ | 0,15 | 764 185 $/acre | au-dessus du marché |
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