Terrain de 94 acres au bord d'une rivière à vendre — Rural Mountain View County (AB)
1 390 000 $ · Rural Mountain View County, région de Calgary, Alberta · à 43 km de Airdrie
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 1542 Township Road 314 Rural Mountain View County, Alberta »
1 390 000 $Prix demandé
94Acres
14 787 $/acrePrix à l'acre
Bord de rivièreEau
au prix du marchéCote de valeur AcreScout
- 40 % sous la médiane de 24 537 $/acre des 58 lots de superficie semblable dans la région de Calgary.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe au prix du marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 27 septembre 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Calgary
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 80 acres near Chestermere |
1 200 000 $ | 80 | 14 994 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 90 acres Rural Mountain View County |
1 900 000 $ | 90 | 21 111 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 89 acres High River |
2 195 000 $ | 89 | 24 663 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 100 acres Rural Wheatland County |
2 700 000 $ | 100 | 27 000 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 86 acres Rural Foothills County |
2 500 000 $ | 86 | 28 989 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 80 acres M.D. of |
2 399 000 $ | 80 | 29 988 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 80 acres avec un ruisseau Rural Rocky View County |
2 600 000 $ | 80 | 32 500 $/acre | Ruisseau sur le terrain | au prix du marché |
| Terrain de 107 acres Rural Rocky View County |
4 590 000 $ | 107 | 42 897 $/acre | au-dessus du marché |