Terrain de 2,7 acres au bord d'une rivière à vendre — Rural Mountain View County (AB)
208 000 $ · Rural Mountain View County, région de Calgary, Alberta · à 62 km de Airdrie
Annoncé sur Kijiji sous le titre « 20, 34364 Range Road 42 Rural Mountain View County, Alberta »
208 000 $Prix demandé
2,7Acres
77 323 $/acrePrix à l'acre
Bord de rivièreEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 72 % sous la médiane de 279 000 $/acre des 134 lots de superficie semblable dans la région de Calgary.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 25 mai 2025.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région de Calgary
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 2,8 acres Rural Mountain View County |
229 900 $ | 2,8 | 83 600 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Rural Mountain View County |
299 900 $ | 2,5 | 121 417 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Didsbury |
396 900 $ | 2,9 | 135 925 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Rural Mountain View County |
355 000 $ | 2,5 | 139 216 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Rural Mountain View County |
354 900 $ | 2,5 | 140 277 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 2,7 acres Rural Mountain View County |
849 000 $ | 2,7 | 317 978 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,9 acres Rural Mountain View County |
1 098 500 $ | 2,9 | 382 753 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 2,5 acres Rural Rocky View County |
1 950 000 $ | 2,5 | 780 000 $/acre | au-dessus du marché |
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