Lot de 0,18 acre à vendre — Rural Leduc County (AB)

390 000 $ · Rural Leduc County, région d'Edmonton, Alberta · à 12 km de Leduc

Annoncé sur Kijiji sous le titre « 6376 30 ST Rural Leduc County, Alberta »

390 000 $Prix demandé

0,18Acres

2 117 352 $/acrePrix à l'acre

sous le marchéCote de valeur AcreScout

14 % sous la médiane de 2 471 885 $/acre des 107 lots de superficie semblable dans la région d'Edmonton.
Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
Annonce publiée le 27 septembre 2026.
Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
Estimer les droits de mutation à ce prix.

Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur. Ouvrir dans AcreScout Annonce sur Kijiji

Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google

Prochaines étapes

Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings
Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search
Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list)
Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers
Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council

Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.

Terrains de superficie semblable dans la région d'Edmonton

Annonce	Prix	Acres	À l'acre	Valeur
Lot de 0,17 acre Warburg	29 900 $	0,17	176 244 $/acre	sous le marché
Lot de 0,19 acre Breton	54 000 $	0,19	280 029 $/acre	au prix du marché
Lot de 0,17 acre Wetaskiwin	79 000 $	0,17	451 875 $/acre	au prix du marché
Lot de 0,17 acre Stony Plain	214 900 $	0,17	1 248 139 $/acre	au-dessus du marché
Lot de 0,17 acre Beaumont	299 000 $	0,17	1 722 802 $/acre	sous le marché
Lot de 0,17 acre Edmonton	319 900 $	0,17	1 857 979 $/acre	au prix du marché
Lot de 0,19 acre Edmonton	710 000 $	0,19	3 655 745 $/acre	au prix du marché
Lot de 0,18 acre Edmonton	1 100 000 $	0,18	5 989 500 $/acre	au-dessus du marché

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