Terrain de 31 acres à vendre — Rural Sturgeon County (AB)
799 900 $ · Rural Sturgeon County, région d'Edmonton, Alberta · à 2 km de Fort Saskatchewan
Annoncé sur Kijiji sous le titre « #38 55000 Lamoureux DR Rural Sturgeon County, Alberta »
799 900 $Prix demandé
31Acres
26 149 $/acrePrix à l'acre
Eau mentionnéeEau
sous le marchéCote de valeur AcreScout
- 30 % sous la médiane de 37 495 $/acre des 61 lots de superficie semblable dans la région d'Edmonton.
- Le modèle de valeur d'AcreScout, qui le compare aux annonces voisines de superficie semblable, le situe sous le marché.
- Qui peut acheter en Alberta, et si les non-résidents ou les non-Canadiens paient davantage ou ont besoin d'une autorisation.
- Dans AcreScout, chaque annonce est lue pour repérer les problèmes qu'elle mentionne (pas d'accès routier, accès par bateau seulement, milieu humide, inondation, contraintes de zonage, bail ou copropriété), avec la phrase d'où vient chaque note.
- Annonce publiée le 6 juillet 2026.
- Internet : 50/10 Mbit/s ou plus offert à environ 1 km (Données nationales sur la large bande, ISDE).
- Estimer les droits de mutation à ce prix.
Voyez cette annonce sur la carte avec sa cote de valeur, les problèmes qu'elle mentionne et le coût total selon votre profil d'acheteur.
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Annonce sur Kijiji
Point sur la carte : celui que donne l'annonce, non vérifié. Vue satellite Google
Prochaines étapes
- Notaire ou avocat. Au Québec, c'est le notaire qui vérifie le titre (hypothèques, servitudes, droits de passage) et s'occupe du transfert; ailleurs au Canada, c'est un avocat en immobilier. Un terrain en région en a souvent plus qu'une maison en ville.
LawCentral Alberta lawyer listings - Arpentage. En région, les limites sont souvent anciennes ou mal bornées. Un arpenteur-géomètre montre où passent vraiment les lignes, si le chemin d'accès traverse le terrain d'un voisin et combien d'acres vous achetez.
Alberta Land Surveyors' Association search - Puits. Un terrain vacant a rarement un puits testé. Un puisatier titulaire d'une licence connaît la profondeur et le débit habituels du secteur, et le coût d'un forage.
Alberta Water Well Drilling Association contractors (industry list) - Fosse septique. Sans égout municipal, il faut une installation septique, et le sol doit s'y prêter. Faites-le évaluer avant d'acheter : un mauvais sol peut rendre un lot coûteux, voire impossible à bâtir.
Certified private sewage installers - Financement et assurance. La plupart des prêteurs hypothécaires financent une maison et environ 5 acres, et exigent une mise de fonds plus élevée pour un terrain vacant. Un courtier hypothécaire sait quels prêteurs acceptent les terrains (caisses et, pour une terre agricole, Financement agricole Canada). Prévoyez l'assurance avant de prendre possession.
RECA ProCheck (mortgage brokers) · Alberta Insurance Council
Répertoires officiels et recherches des organismes de réglementation, pas des recommandations; personne ne nous paie pour y figurer. Liens vérifiés le 1er octobre 2026. Les répertoires sont nommés comme leurs éditeurs les nomment, souvent en anglais hors du Québec et du Nouveau-Brunswick. Puis-je acheter un terrain ici? couvre les limites de propriété et les taxes selon votre situation.
Terrains de superficie semblable dans la région d'Edmonton
| Annonce | Prix | Acres | À l'acre | Eau | Valeur |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain de 28 acres Nisku, Leduc County |
255 000 $ | 28 | 9 107 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 36 acres Rural Brazeau County |
485 000 $ | 36 | 13 472 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 34 acres Rural Strathcona County |
494 900 $ | 34 | 14 577 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 27 acres County of |
689 900 $ | 27 | 25 552 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 35 acres Rural Strathcona County |
1 590 000 $ | 35 | 45 429 $/acre | au-dessus du marché | |
| Terrain de 34 acres Edmonton |
2 525 000 $ | 34 | 75 283 $/acre | sous le marché | |
| Terrain de 33 acres Edmonton |
4 500 000 $ | 33 | 136 778 $/acre | au prix du marché | |
| Terrain de 32 acres Edmonton |
6 388 000 $ | 32 | 199 625 $/acre | au-dessus du marché |